就在本书结稿时，新华社播发了有关古民居保护的新法规。这条法规 的颁布，也让我们看到了古民居保护的希望，虽然有些晚，但也是有无比积极的意义。 附：

住房和城乡建设部、国土资源部、公安部关于坚决制止异地迁建
传统建筑和依法打击盗卖构件行为的紧急通知
建村〔2015〕90号

各省、自治区住房城乡建设厅、国土资源厅、公安厅，直辖市建委（房屋 管理局）、国土资源局、公安局，北京市农委_：

传统建筑是民族生存智慧、建造技艺、社会伦理和审美意识等中华文 明成果的集中载体，是难以再生的珍贵文化遗产。但是，近年来异地迁建 传统建筑、盗卖传统建筑构件等现象曰趋严重，不少传统建筑遭到破坏， 为制止和打击这些破坏行为，现紧急通知如下：

一、抓紧开展传统建筑调查建档和挂牌保护

传统建筑是指使用传统材料、具有传统形制、运用传统工艺建造的民宅、 祠堂、庙宇、牌坊、书院、名人故居等建筑，包括中国传统村落中列入规 划保护对象的建筑，以及其他具有保护价值的建筑。传统建筑构件是建筑 结构和装饰的组成部分，含梁、柱、门窗、砖木石雕件等。

省级住房城乡建设部门要组织开展本地区传统建筑调查、建档和挂牌 保护工作，制定传统建筑认定标准，做好技术指导和监督检查。县级住房 城乡建设部门具体负责传统建筑调查、认定、建档和挂牌保护工作；组织 调查传统建筑产权、建成年代、形制结构、保存现状等房屋信息以及构件 信息，拍摄对应照片并编号；根据省级制定的传统建筑认定标准，对调查 的传统建筑进行认定，并建立认定传统建筑档案；对认定传统建筑实施挂 牌保护，制作标牌在显要处挂出。传统建筑调查可参考传统村落普查、传 统民居调查等现有资料，如已有资料不符合建档要求，应重新组织调查。 省级住房城乡建设部门要于2016年6月底前汇总本地区认定传统建筑名录 和档案数据（附电子版），报住房城乡建设部。

二、禁止擅自拆除和异地迁建传统建筑

任何单位和个人不得擅自拆除认定传统建筑。县级住房城乡建设部门要与认定传统建筑所有权人签订保护责任书，明确所有权人不得擅自拆除 传统建筑。因拆除传统村落中认定传统建筑，严重破坏村落布局、环境、 历史风貌的，由有关部门按程序撤销认定传统建筑所在村落的中国传统村 落等称号。在中国传统村落中拆除认定传统建筑的，住房城乡建设部将对 其所在地县级住房城乡建设部门进行通报批评。

认定传统建筑应实施原址保护，不得实施异地迁建。认定传统建筑异地 迁建的，迁出地所在的县级住房城乡建设部门应报请当地政府追回。省级住 房城乡建设部门建立应追回的异地迁建认定传统建筑名录，定期公布追缴信 息，信息共享。迁入地所在的县级和县级以上住房城乡建设部门不得为所迁 入的认定传统建筑办理各类规划、施工许可证，不动产登记机构不得为所迁 入的认定传统建筑办理不动产证书、产权登记。各级住房城乡建设部门要加 强巡查，发现异地迁建行为要予以制止并责令停工，任何单位不得纵容异地 迁建行为。住房城乡建设部、国土资源部将对制止异地迁建不作为并违规办 理各类规划、施工许可以及不动产权证书、产权登记的单位进行公开通报。 因国家重点工程、重大基础设施建设等公共利益需要必须异地迁移认定传统 建筑的，应按照有关法律法规规定办理审批手续，并征得房屋所有权人同意， 由县级人民政府不动产登记机构办理相关登记后，实施就近迁移保护。

三、加强传统建筑交易管理

国有的认定传统建筑所有权不得买卖。非国有的认定传统建筑所有权可以交易，但不得进行搬迁。县级住房城乡建设部门应真实、完整记录每 一笔非国有的认定传统建筑交易行为，县级人民政府不动产登记机构登记 房屋产权变更和双方的信息。对擅自拆卖认定传统建筑的，县级人民政府 不动产登记机构不予办理产权变更登记。各级公安部门加大对盗窃认定传 统建筑和构件违法犯罪行为的打击力度，对违法犯罪分子形成震慑。

四、做好群防群控

县级住房城乡建设、公安部门应加强对认定传统建筑的曰常巡查，有 条件的应指导、督促认定传统建筑所有单位、个人落实相应的安防措施。 要引导公益热心人士义务参与认定传统建筑的日常看护，探索发起认定传 统建筑一对一监护的志愿者保护等行动。县级以上住房城乡建设部门要设 立举报电话、举报邮箱等，接受群众提供认定传统建筑异地迁建、偷盗等 举报线索。动员志愿者利用微博、微信等媒体积极举报破坏行为，鼓励媒 体主动曝光。

五、开展专项督查

住房城乡建设部、国土资源部、公安部将联合开展打击和制止认定传 统建筑异地搬迁和盗卖等行为的专项督查。重点督查中国传统村落中违规 实施异地搬迁的行为，传统建筑调查、认定、建档、挂牌工作的进度和质量，各地防范机制的建立及有效性等问题。省级住房城乡建设、国土资源、 公安部门要组织开展自查，掌握认定传统建筑异地搬迁、构件盗卖等情况， 及时发现、及时制止。

中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国土资源部 中华人民共和国公安部 2015年6月19曰

附录一《新闻1+1》成龙：“古建之谜”！

白岩松专访成龙

日期：2013年5月10日 采访人：中央电视台主持人白岩松 受访者：成龙

旁白：他自称这是中国建筑艺术的精髓。

成龙：这是一些民居，应该是一个很好的、很有文化的中国建筑物。 旁白：这是他的收藏中非常珍贵的徽派古建。

成龙：现在我还有十栋在香港。

旁白_：4月4号，成龙宣布将四栋徽派古建捐给新加坡。

成龙：开始施工了，应该是2014年尾，2015年就完成了。

旁白：珍贵古建，成龙为什么要选择新加坡，而剩下的古建他又会做何选择？

成龙：我都60 (岁）了，在我有生之年，我希望快点把东西全部捐 出来。

旁白：质疑声中，成龙表示会找合适的机会坐下来细细说。今天他 面对镜头，接受白岩松的专访。《新闻1+1》今日关注：成龙“古建之谜"。

白岩松：你好观众朋友，欢迎收看不是直播的《新闻1+1>。4月4 号的时候，成龙连发4条微博，让大家知道了他要把自己收藏的四栋老房 子捐赠给新加坡。4条微博激起千层浪，各种声音都有。之后呢成龙说， 找一个合适的时机，把这个故事好好给大家讲一下。今天，我们就采访成龙， 不过还是要先从那4条微博说起。

20年前经人介绍，我在国内买了 10间安徽的古建筑，本来想着 找一块地，把老房子重新建好，让爸妈住。不料爸妈都在十多年内相 继离开。这十栋包括厅堂、戏台、凉亭的徽派木建筑，便一直躺在仓 库里成为白蚁的食粮。这些老建筑，是中国建筑艺术的精髓，如果不 摆出来让人欣赏实在浪费。

旁白：4月4号晚，不到10分钟成龙一口气发了 4条微博，其中最 引发外界关注的消息是：十栋被他称为是中国建筑精髓的徽派木建筑，成龙说他已经答应把其中的四栋捐赠给新加坡科技设计大学。同时他还表示， 在看了对方周详的考证和对周边环境的设计后，几乎有冲动，想把其余那 六栋也捐给他们。成龙的决定立刻引发了网友的热烈反应，有支持、有理解， 更有争议，甚至是明确的反对。民间的讨论也引得舆论迅速跟进，有媒体 报道称：这些建筑的材料多为紫檀木等名贵木材，有两百年到四百年的历 史，市值上亿元。有专家提出就地保护，才是保护徽派古民居的最佳方式。 面对各界争论，4月9号，成龙通过微傅做出回应说：没想到捐房子的事 情弄得沸沸扬扬，其实我很想找机会把这件事从头到尾讲一讲，因为这是 一个很有趣的故事，只是三言两语说不完，要找合适的机会坐下来细细说。 不过有些话可以干脆利落地讲，请你们放心，成龙不会做违法的事，更不 会做对不起民族的事。

这些徽派古建筑，究竟将归于何处，也引起了不少地方政府的关注。 安徽黄山市就向成龙抛出橄榄枝，希望可以把这些古建筑安置在黄山市郊 进行保护，并表示已经选定了 10亩最好的地块留给他们。同样有此想法的 还有浙江、徐州等地，容城县和义乌佛堂镇也相继向成龙发出邀请，但成 龙却一直保持沉默。首批捐出的这些古建筑为什么要选择新加坡，捐赠已 经进行到了什么样的程度，这些古建筑又算不算得上是文物，剩下的六栋 又会做何安排呢？

白岩松：你现在有没有后悔，当初，一个多月之前发那4条微博？想 过会有这么大的动静吗？

成龙：没有，没有后悔，这个迟早都会发生的。我知道，因为他们不了解其中的来龙去脉。他们只知道我捐一些老房子，我怎么样有老房子， 为什么要捐老房子，讲是讲不明白的。要坐在这边，跟一个人讲上一个小时， 还要给你们看图片，你们才知道。如果我只是说，我捐这个老房子，我知 道一定被人骂。不如借这个时机，刚刚好，我发一发，我看看回响。

白岩松：当初为什么要连续发这4条微博？是因为你对这件事情在新 加坡已经成定局了，告诉大家，还是试探一下仅仅？

成龙：也已经成定局了，我是去到新加坡，刚刚那么巧，他们新加 坡的文物博物馆，要我那一套十二生肖，顺便看一下老房子，看怎么样。 他们给我的交代，我一看完非常感动，他们那种保存、维修、电脑扫描， 种种，真的看人家，人家真当成宝，摆在那边怎么样去弄好每一个细节。

白岩松：你怎么看待一些网友会说，成龙不是天天说爱国吗，怎么这 四栋房子不留国内呢？

成龙：我觉得我已经尽我某些责任，我做到了，而且我跟新加坡那 边讲，希望做一个文化交流，中国文化交流园，这个也是对中西世界文化 交流有很大的帮助。不一定是说把东西再拿回来再爱国，不是这样子，我 现在不断把文化外放，让人家了解我们中国文化，一定要把一些东西拿出去， 但是这些东西不是唯一的国宝，唯一的一定要拿回来。

白岩松：国内有这么多网民不干了，为什么不能拿到国内来，想没想 过说话不算数让它重新回来，还是这是根本不可能的？

成龙：必须留在新加坡，因为我讲话不能退话，我讲过，我给就给， 而且我很放心，这四栋房子，在新加坡会保存到永远，他们会保存得很好。

你看他们怎么样去保护他们现在现有的那些文物，非常非常好，我对他们 有信心。这10年来，前后超过20年，我这个房子摆在那边，我说怎么办， 看见人家给“白蚁”蛀，我没有地方摆，每一次搬迁都是个非常非常大的工程， 看着它腐烂，看着它烂，维修，再维修，买的时候没有认为这是一个国宝， 我把它买进去，我没有，我是一个很机缘巧合之下买的。

白岩松：20年前？

成龙：对，买下来的，要听这个起源吗？

白岩松：嗯。

成龙：起源是我爸爸要回中国，我说回中国你住四合院好，我就跟 我的助理，他们先找四合院，找了一个地方又找了一个地方，找了一个地 方又找了一个地方。我那个朋友说不如这样，搞一些旧房子，你自己去盖。 我说也好。他们说我们帮你找找看。我们找了一栋看看，结果那一栋9000 块钱，才9000块钱，但是所有的柱子已经烂了。他说维修没有用，整个房 子什么都没有，就有一条主梁。我9000块买了一根主梁。从10万、15万、 45万、100多万，前前后后买了十几栋。买了之后在上海搞一个场地，场 地之后搬过去洗、刷、维修，多少个月后才维修一栋。完了之后搭起来给 我看，再拆下来，画号码，寄到香港给我。那个时候随便寄，寄到香港， 香港我没有地方摆，主梁、冬瓜梁、横梁我就摆在一个很好的仓库里，其 他那种外木，我就摆在一个很远的地方。就是这样的十几年来，弄一栋搬 过来，弄一栋搬过来，现在我还有十栋在香港。现在还有几栋在上海呢， 还在那边维修呢。我说几时才维修好，几时才能搞块地给我爸爸。妈妈去世了，爸爸前两年也走了。我说我再不捐出来，我都60岁了，如果不捐， 不知道哪天就不在了，那些东西变成废物了。在我有生之年，我希望快点 把东西全部捐出来。

成龙：你看，都烂的。

白岩松：这是最初的样子？

成龙：对。

旁白：多年以来，成龙买下的，与其说是徽派古建，不如说是一个 个零散的、需要修复的零件。

成龙：你看看这个凤，每一根我都把它修好，修好之后，你看多漂亮？

旁白：而这可能与公众认为的，成龙将完好古建赠予新加坡的说法 有所出入。

白岩松：其实跟大家理解的可能并不一样，你可能这里是主体的大梁 框架等等还是原来老的，但是你要为此新作很多东西。

成龙：头不见了我就把头补上去，如果这个是樟木的，我还是要用 樟木的旧木给它补上去。第一，先把它拆下来，拆下来之后运到上海，堆 在那边，堆完以后，一根一根拿出来洗、泡、修，再摆在那边，整栋修好 之后，再晾起来给我看。

白岩松：你是否最早想到的是要捐给香港。

成龙：香港。

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